About the Prerequisite document
Prerequisite or prerequisite letter is a document sent from bank to real estate broker with terms and conditions from the bank to the real estate broker. It can specify:
The bank's required priority for the Pantedokument.
Payment details.
The broker’s name and organization number.
Bank’s contact information.
Work flow
When generatePrerequisite is invoked, the document ID from the generatePantedokumentcall is required, hence the Pantedokument must be generated before the Prerequisite.
Format of the generated Prerequisite document
Ambita will generate a Prerequisite document formatted according to the DSVE standardization. For more information about the standardization process and format, including an XSLT for presentation, can be found on the official DSVE github account: https://github.com/bitsnorge
Example generatePrerequisite request:
<soapenv:Envelope xmlns:dok="http://dokument.ws7.etinglysing.no/" xmlns:soapenv="http://schemas.xmlsoap.org/soap/envelope/">
<soapenv:Header/>
<soapenv:Body>
<dok:generatePrerequisite>
<pantedokumentId>12345</pantedokumentId>
<prerequisite>
<pantedokumentDetaljer>
<forstePrioritet>true</forstePrioritet>
</pantedokumentDetaljer>
<overfoerselDetaljer>
<beloep valuta="NOK" verdi="2100000"/>
<beloepOverfortDato>2020-01-23</beloepOverfortDato>
<totalBeloep>2500000</totalBeloep>
<tilKontoNummer>65501100000</tilKontoNummer>
<KID>10001000222111</KID>
<kreditorSaksnummer>Lånesak 124-221/22</kreditorSaksnummer>
<meglerSaksnummer>117-00-1002 Bankgaten 15 B</meglerSaksnummer>
<beloepGjelder>dekning av kjøpesum for ovennevnte eiendom</beloepGjelder>
<produsertDato>2019-01-25T10:15:23.2962746+01:00</produsertDato>
</overfoerselDetaljer>
<forutsetninger>
<tekst>
<tekst>Beløpet er overført under forutsetning av at vedlagte pantedokument/er blir besørget tinglyst av Dem og returnert vår depotavdeling med oppgitt prioritet i eiendommen.</tekst>
<tekst>Hjemmel til eiendommen forutsettes tinglyst på Arne Arnesen og Anne Arnesen.</tekst>
<tekst>Det forutsettes videre at:</tekst>
<tekst>- forutsetning A</tekst>
<tekst>- og forutsetning B</tekst>
<tekst>Eller at forutsetning C, og så videre.</tekst>
</tekst>
</forutsetninger>
<annenFritekst>
<tekst>Dersom vi ikke har mottatt ovennevnte dokumenter innen 6 måneder fra dette brevs dato, ber vi Dem, av hensyn til bankens kontrollorganer, i god tid meddele når vi kan forvente å motta dokumentene i retur.</tekst>
</annenFritekst>
<returneresTil>
<navn>aBank AB (publ), , v/ Depot Bergen</navn>
<postadresse>PB 6001</postadresse>
<postnummer>5000</postnummer>
<poststed>Bergen</poststed>
</returneresTil>
<avsender>
<navn>Bank adviser</navn>
<epost>bank.adviser@aBank.com</epost>
<telefonDirekte>99999999</telefonDirekte>
<telefon>23206001</telefon>
</avsender>
<mottaker>
<navn>Broker company</navn>
<organinsasjonsnummer>123321123</organinsasjonsnummer>
</mottaker>
</prerequisite>
</dok:generatePrerequisite>
</soapenv:Body>
</soapenv:Envelope>
Example generatePrerequisite response
For ease of use, the generated Prerequisite document (XML) is returned in the generatePrerequisiteResponse.
<soap:Envelope xmlns:soap="http://schemas.xmlsoap.org/soap/envelope/">
<soap:Body>
<ns2:generatePrerequisiteResponse xmlns:ns2="http://dokument.ws7.etinglysing.no/">
<return>
<id>1</id>
<documentHolder>
<content>BASE64_ENCODED</content>
<format>XML</format>
<type>PREREQUISITE</type>
</documentHolder>
<documentHolder>
<content>BASE64_ENCODED</content>
<format>XSLT</format>
<type>PREREQUISITE</type>
</documentHolder>
</return>
</ns2:generatePrerequisiteResponse>
</soap:Body>
</soap:Envelope>