Regionsreform 2023/2024

Ved årsskifte gjennomføres ny fylkes- og kommunedeling. Ca 1/3 av landets eiendommer endrer kommunenummer.

Fylkene Viken, Vestfold og Telemark og Troms og Finnmark blir berørt. I tillegg endres kommunegrensen mellom Ålesund kommune og Haram kommune.

Se detaljer her: https://www.kartverket.no/til-lands/kommunereform/regionsendringer-2024

Grunnboken og Matrikkelen stenger

Grunnboken stoppes for oppdatering fredag 29.12.23 kl. 20.00, og vil være stengt fram til senest mandag 01.01.24 kl. 23.59

Matrikkelen stoppes for oppdatering fredag 15.12.23 kl. 18.00, og vil være stengt fram til senest mandag 01.01.24. kl. 23.59.

Både Grunnboken og Matrikkelen vil være tilgjengelig for innsyn i perioden, og vil vise data med status fra tidspunk for stengning.

Konsekvenser for tinglysing av dokumenter

Ambita sin tjeneste http://etinglysing.no vil være tilgjengelig i hele perioden, og vil fungere som normalt.

Dokumenter kan sendes inn elektronisk i perioden grunnboken er stengt, men vil bli liggende i kø i Altinn. I http://etinglysing.no vil dokumentene få status «Sendt til tinglysing»

Dokumentene vil bli registrert i Grunnboken etter at Kartverket åpner igjen for tinglysing 02.01.24, og får prioritet fra dette tidspunktet.

Digital samhandling bank/megler

Digital samhandling mellom bank og megler vil ikke bli påvirket av at Grunnboken og Matrikkelen har nedetid, og vil fungere som normalt i perioden.

Spesielt for skjøter

Matrikkelen vil bli stengt for oppdatering fra 15.12.23 kl. 18.00. til senest 02.01.24. Det vil ikke bli registrert konsesjonsavklaringer i denne perioden. Det vil få betydning for tinglysing av elektroniske skjøter som krever konsesjonsavklaring.

Skjøter kan sendes i posten i papirform sammen med konsesjonsavklaring i perioden Matrikkelen er stengt.

Dokumenter til tinglysing etter 01.01.24

Dokumenter opprettet, men ikke tinglyst før endringen trer i kraft, vil inneholde utgått betegnelse. Disse vil bli godtatt til tinglysing i en overgangsfase på tre måneder fra 1.1.2024.

Etter 30.03.2024 vil dokumenter med utgått eiendomsbetegnelse bli avvist ved tinglysing.

Dokumenter som opprettes etter 01.01.24, må inneholde den nye eiendomsbetegnelsen. Bruk av utgått betegnelse vil gi feilmelding med informasjon om hva den nye betegnelsen er.

Det er viktig at våre kunder, særlig de som bruker våre tjenester integrert, oppdaterer sine systemer med nye eiendomsbetegnelser.

Ta kontakt med Tore Torvildsen 481 48 139 hos Ambita dersom dere trenger hjelp med å vaske til nye matrikler i eget system. Vi kan produsere vaskefiler til dette bruk for oppdatering av depot og datavarehus.

Digital samhandling bank/megler etter 01.01.24

Pantedokumenter opprettet før 01.01.24 vil inneholde utgått betegnelse. Disse vil bli akseptert av megler, og blir behandlet på vanlig måte og vil bli godtatt til tinglysing frem til 30.03.24. Etter dette må pantedokumentet produseres på nytt med ny betegnelse.

Intensjoner fra bank om tinglysingsmetode sendt til megler etter 01.01.24, må innehold ny eiendomsbetegnelse. Disse vil bli avvist fra megler dersom de inneholder den gamle betegnelsen.